Een woning kopen, dat doe je niet elke dag. Daarom is het ook niet gek dat je veel vragen hebt en iemand zoekt die je kan helpen met de beste aankoopbegeleiding. Wij kopen iedere dag woningen en kunnen je daardoor uitstekend helpen met de aankoop van de woning van jouw dromen.
Bij goede onderhandelingen zijn er geen winnaars of verliezers. De koper en de verkoper geven elkaar na afloop de hand in de wetenschap dat zij beiden een goede deal hebben gemaakt. Samen met onze verkopende collega's zorgen wij voor begrip voor elkaars standpunten.
Twee vragen stellen wij je vooraf:
We willen weten hoeveel je maximaal aan de woning wilt/kunt uitgeven. *
We willen weten of je al bij een bank of hypotheekadviseur bent geweest om je mogelijkheden te laten berekenen. **
*) Het heeft meestal weinig zin om abnormaal laag te bieden op een woning. Dat doen we dan ook liever niet. Maar het kan geen kwaad om je niet alleen te oriënteren op huizen binnen je prijsklasse, maar ook op wat duurdere huizen. Soms zijn verkopers bereid wat verder te zakken dan zij aanvankelijk voor ogen hadden, zeker als de woning wat langer te koop staat.
**) Belangrijk is dat je weet of je een hypothecaire lening kunt krijgen. Wij willen de verkopende makelaar niet belasten met onderhandelingen die uiteindelijk nergens toe leiden, omdat je geen lening kunt krijgen. Zelf verkopen we geen financieringen.
Het onderhandelen begint onmiddellijk na jouw opdracht. Op die manier komen wij officieel in onderhandeling en is de kans dat een ander jouw huis koopt sterk gereduceerd. De meeste verkopende makelaars houden zich aan de collegiale erecode om onderhandelingen met een andere partij niet te stimuleren zo lang zij nog met ons praten. Gedurende het onderhandelingsproces hebben wij iedere dag contact, ook als er eens een dagje geen nieuws is.
** Wij verstrekken opdrachten aan externe experts (als bouwkundigen en taxateurs) uit naam van jou als klant. Wanneer de expert een fout begaat, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.